Imobiliário
Saia do aluguel e dê adeus aos juros
Quer sair do aluguel, quitar seu financiamento com o banco ou aumentar seu patrimônio? É hora de estar mais perto das suas conquistas, sem colocar sua vida financeira à perder de vista com os juros dos bancos.
- Até 200 meses para pagar
- Créditos de R$70 mil a R$900 mil
- Utilize até 30% do crédito como lance
- Utilize o saldo do FGTS
Consórcio de imóvel
Para quem serve
O consórcio de imóvel é a escolha certa para quem deseja planejar e investir para transformar seu sonho em realidade, sem entrar no pesadelo das taxas de juros oferecidas pelos bancos.
Você pode usar sua carta de crédito para comprar um imóvel residencial ou comercial, uma casa no campo ou na praia, adquirir um terreno, construir ou reformar. Ela também é uma excelente alternativa para quitar seu financiamento com instituições financeiras e economizar até 70%.
Adquirir um consórcio imobiliário é perfeito para quem quer:
Comprar um imóvel
Adquirir um terreno
Fazer uma reforma
Quitar o financiamento
Consórcio de imóvel
Principais vantagens
Entenda como funciona cada uma das principais vantagens do Consórcio Imobiliário e descubra porque esse é um dos mercados que mais cresce no Brasil.
Sem pagar juros, as parcelas se tornam mais acessíveis e você valoriza seu dinheiro. O único acréscimo é referente à taxa de administração, que é fixa e diluída durante o tempo de contrato. A economia com relação ao financiamento com bancos pode chegar a 70%.
Quando você adquire um consórcio imobiliário, pode escolher entrar em um grupo em andamento ou começar do início em outro. O prazo máximo de duração de um grupo são 200 meses, ou seja, pouco mais de 16 anos.
Os créditos disponíveis servem para você planejar aquela tão sonhada reforma ou a compra da casa própria. Muitos clientes também optam pelo consórcio imobiliário para mudarem de casa ou ampliar seu patrimônio.
Ofertar um lance mensal é a principal estratégia para abreviar sua contemplação. Você pode dar o lance em espécie ou utilizar até 30% do valor da sua carta de crédito. Se for contemplado, ainda pode optar por abater o valor das parcelas restantes.
Você sabia que pode utilizar seu saldo do FGTS para pagar as parcelas do seu consórcio ou fazer a sua oferta de lance? Essas possibilidades dependem de cada contribuinte e nossa equipe está à disposição para tirar todas as suas dúvidas.
O investimento em cartas de crédito tem risco baixíssimo e uma rentabilidade bastante competitiva, que pode chegar a 2% ao mês. Além disso, também é uma das formas mais seguras e eficazes para poupar dinheiro.
Mais de 85 mil pessoas¹ foram contempladas com o Consórcio Imobiliário em 2021.
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Dúvidas
Frequentes
Como funciona o consórcio de imóveis?
O consórcio de imóveis é a reunião de um grupo de pessoas que tem um objetivo em comum: comprar, construir ou reformar um imóvel com parcelas acessíveis e sem juros. Cada integrante do grupo se compromete a pagar, por um determinado período, uma parcela mensal que inclui o valor para a aquisição do imóvel e a taxa de administração do grupo de consórcio. Ao ser contemplada, a pessoa recebe uma carta de crédito para poder comprar, construir ou reformar o imóvel de seu interesse. A contemplação é feita por meio de sorteios ou lances que são realizados, periodicamente, nas assembleias. Todas as atividades do sistema de consórcio são regularizadas e fiscalizadas pelo Banco Central do Brasil (BACEN).
Como posso utilizar minha carta de crédito?
Sua carta de crédito imobiliário pode ser utilizada para a compra de imóveis residenciais, comerciais ou de veraneio, novos ou usados, além de terrenos e, ainda, para construções ou reformas.
Posso cancelar meu consórcio?
Os grupos de consórcios inaugurados após 06/02/2009 fazem parte da Lei do Consórcio (Lei 11.795/2008 e permitem que, mesmo após cancelar seu consórcio, você participe de sorteios pela extração da loteria federal. Ao ser contemplado terá a restituição do valor pago referente ao fundo comum, menos a multa contratual (10% sobre o valor pago).
Se o seu grupo tiver sido criado antes da lei, a devolução dos valores pagos será feita 60 dias após o encerramento do seu grupo.
Quais são os tipos de lances disponíveis?
Fixo: você pode ofertar até 40% do valor do bem e participar do sorteio entre os consorciados que ofertaram o mesmo percentual de lance;
Embutido: utilize até 30% do valor do próprio crédito como lance;
Diluído: ao ser contemplado por lance, você pode reduzir o valor das suas parcelas e pagar pelo mesmo prazo.
